專案介紹 — 豐安物流中心 (惟善大樓)
在2022年12月,我們投入了位在桃園中壢「豐安物流中心」的建設工作。歷時數十個月,於2024年4月取得使用執照,並於同年6月正式啟用。
影片介紹:
「豐」富的物流服務,「安」心的服務品質。
坐落於中壢好市多旁的豐安物流中心,臨近國道1號及66號快速道路,交通便利。作為醫藥醫材倉儲物流,業主秉持著『品質第一、服務至上、效率管控』的理念,高度重視客戶服務與倉儲管理,以期提供客戶優質的服務品質。
▲ 豐安物流中心緊鄰中壢好市多,交通便利
各樓層使用介紹
建物占地2063坪,使用空間5,837坪,各樓層用途分別為:
節能創新的廠區設計
我們致力於建設符合永續潮流且現代化的倉儲,本物流中心不只符合PIC/S GDP及GMP規範,更榮獲美國LEED綠建築標章黃金級的肯定。
▲ 美國LEED綠建築黃金級證書
為了實現廠區淨零建築的目標,我們導入太陽能自主發電(576kW+儲能407kW)系統,在屋頂全面鋪設太陽能板,最大程度利用再生能源,自發自用。使用一級能效的空調設備及節能主機,並透過水冷系統回收雨水及冷凝水至冷卻水塔進行再次利用。這些設計不僅降低能源成本,更符合全球趨勢的環境永續建設理念,讓使用者在租用倉儲的同時,能申請綠電憑證為企業ESG的履歷加分。
▲ 屋頂鋪設太陽能板
▲ 節能主機
在庫內,我們嚴格控管溫溼度,將溫度控制在18-25℃、濕度控制到65%以下,並在各樓層設置監控面板,方便即時確認溫度狀況,滿足使用者對於儲藏及運送過程中產品安全的高標準需求。
▲ 樓層控制面板
獨立進出的碼頭空間及大型機具充電區,搭配往復式的快速升降梯,供應各樓層貨物快速遞送,確保整體物流流程的流暢性及效率。此外,為保護全體貨物及人員安全,在消防設施的計畫上,我們確保廠區整體達到最高規格的安全性。
▲ 廠內貨物進出區域
監控系統一目了然
廠內配置24小時監控系統,並設置45台溫溼度感測器,搭配中央監控系統,隨時掌握溫溼度及耗電量,物流中心安裝的系統包含:
- SCADA即時監控系統
- 電表紀錄系統
- 遠端遙控系統
- 趨勢紀錄系統
- 自動發報系統
監控系統不僅供內部人員監視,我們將顯示面板放置於廠區的一樓入口處,透過圖像化的數據呈現,讓整棟建築的溫溼度、用電用水量甚至是太陽能發電量,都能一目瞭然,以便管理團隊隨時監控,保持廠區溫度的透明與公正。
▲ 一樓大廳入口處
▲ 監控系統畫面
一系列的設計與規劃提高營運效率及效能,搭配先進的監控系統強化安全性,也確保整體順暢運作,讓廠區的經營模式走向更加環保永續的道路。