專案介紹 — 英屬開曼群島商功成資本有限公司楊梅物流中心
自 2022 年 3 月，我們展開了於楊梅區興建兩萬多坪的冷凍冷藏空調多溫層低溫庫的計畫，在所有協力廠商的一齊努力，僅僅花費 18 個月，團隊便成功完成這座北部大型物流倉儲的建設。
楊梅物流中心地理位置優越，鄰近桃園國際機場和台北港，是北部極具發展潛力的物流據點。
廠區設計特色
我們致力於打造現代化立體倉儲，中包括獨立進出的碼頭空間和專屬理貨區域，以確保物流流程的順暢和效率。在庫內，我們嚴格控制溫度，以滿足租戶對儲存安全的高標準需求。
廠內配置數十點溫濕度感應器，並搭配監控主機，隨時隨地掌握庫內溫溼度以及耗電量，安裝的控制系統包含：
- 即時監控系統
- 電表紀錄系統
- 遠端遙控系統
- 趨勢紀錄系統
- 自動發報系統
還有另外一項引人注目的特點，廠區的監控系統不僅供內部人員監視，更將顯示面板放置於公共辦公空間，使管理團隊能夠隨時監控，保持對溫度的絕對透明與公正。這項先進的監控系統提高了安全性，也確保整體運營的順暢。
▲在公共區域設置大型顯示面板
節能創新和消防設施
為了有效利用能源，我們引進創新的鹵水廢熱回收系統。這一系統利用熱鹵水將除霜餘冷傳遞至辦公室作為空調，再將室內廢熱傳遞回蒸發器做除霜，相較傳統電熱系統節省能源達 80%以上。這不僅為環境節能，也顯著地提升了運營的可持續性。
▲鹵水系統說明圖
▲將餘冷傳遞至公共區域，大幅降低該區空調耗電量
為實現廠區能源自給自足的目標，並進一步達成淨零建築之標竿，我們採用了多項創新技術和綜合措施。首先，引入太陽能自主發電系統，以最大程度利用可再生能源。這不僅有助於降低能源成本，同時又符合環境永續的理念。
此外，我們制定了符合嚴格標準的消防設施計畫，確保廠區達到最高水平的安全性。這一系列的綜合措施不僅提高了營運效率，還將我們的廠區推向更為永續和環保的運營模式。
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